Les maisons se vendent plus vite que la moyenne du Québec à Châteauguay et Beauharnois

Michel Thibault michel.thibault@tc.tc
Publié le 11 avril 2016

Les maisons unifamiliales existantes mises en vente à Châteauguay et Beauharnois ont trouvé preneur plus rapidement que la moyenne québécoise en 2015. Leur prix de vente médian a toutefois été inférieur à celui enregistré dans la province.

À Châteauguay, le délai de vente moyen a été de 96 jours en 2015 comparativement à 117 en moyenne au Québec, selon les statistiques de Centris, la division technologique de la Chambre immobilière du Grand Montréal. À 215 350 $, la valeur médiane des transactions est 15 000 $ sous la donnée provinciale de 230 000 $.

Du côté de Beauharnois, le délai de vente moyen a atteint 103 jours alors que le prix médian a été de 184 000 $, soit 46 000 $ de moins que le prix médian au Québec.

Le prix médian est resté stable dans les deux villes par rapport à 2014 avec des variations respectives de 0 % et – 1 % similaires à la faible progression de 1 % à l’échelle du Québec.

Sainte-Martine

Le scénario a été différent à Sainte-Martine. Le prix médian des maisons unifamiliales vendues dans cette localité en 2015 a bondi de 13 %. À 252 500 $, il surpasse de 22 000 $ le score québécois. En revanche, à 123 jours, le délai de vente a été plus long que la moyenne provinciale de 117. Et il s’est allongé de 27 jours par rapport à 2014.

Mercier

Le prix médian des maisons unifamiliales vendues à Mercier en 2015 a été de 243 000 $. Une diminution de 3 % par rapport à 2014. Le délai de vente s’est situé près de la moyenne du Québec à 118 jours.

Mercier a enregistré la plus grande variation au chapitre du nombre de transactions avec une baisse de 14 %. Un total de 120 maisons existantes a changé de mains dans cette ville en 2015.

Revente de maisons unifamiliales en 2015

Prix médian

Beauharnois – 184 000 $  ( - 1 %)

Châteauguay – 215 350 $ (0 %)

Province de Québec – 230 000 $ ( + 1 %)

Mercier – 243 000 $ (- 3 %)

Sainte-Martine – 252 500 $ ( + 13 %)

 

Délai de vente moyen en jours  

Châteauguay – 96 (-5)

Beauharnois – 103 (-7)

Province de Québec – 117 (+6)

Mercier – 118 (+2)

Sainte-Martine – 123 (+ 27)

 

Nombre d’unités vendues

Province de Québec 52 577 (+ 6 %)

Châteauguay – 432 (+ 1 %)

Mercier – 120 ( - 14 %)

Beauharnois – 119 (+5%)

Sainte-Martine – 41 ( - 5 %)

 

(Source : Centris)

 

(Note de Centris : Le prix de vente médian est celui qui permet de séparer l'ensemble des transactions en deux parties égales : la moitié des transactions ont été effectuées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur.)

 

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