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Châteauguay stoppe un projet résidentiel

le mardi 26 janvier 2021
Modifié à 16 h 08 min le 26 janvier 2021
Par Michel Thibault

mthibault@gravitemedia.com

La Ville de Châteauguay a ordonné, le lundi 25 janvier, à Les Constructions RMR Leblanc de cesser les travaux d’aménagement d’une nouvelle rue pour cause de non-conformité aux plans approuvés. Le promoteur parle d’un « ajustement mineur » qui « n’est pas inhabituel ».   Le développement résidentiel est connu comme le projet Lang. Il prévoit 17 unités réparties dans une bande de terrain entre le boulevard Salaberry Nord et la rue Edward Sud. Le tout représentant un investissement de 2 M $. Au moment d’approuver un autre projet de RMR Leblanc dans un autre secteur de la Ville à l’assemblée publique des élus châteauguois du 25 janvier, le conseiller Mike Gendron a déclaré : « Je vis un problème sur le terrain Lang où le promoteur est en train de construire une rue. En ce moment, il est deux ou trois pieds au-dessus du niveau accepté par les ingénieurs. » «Je trouve qu’il y a une lacune incroyable à la Ville de Châteauguay, a-t-il poursuivi. Il y a des promoteurs qui construisent de la manière qu’ils veulent sans avoir un inspecteur sur les lieux. J’espère qu’à partir de ce soir on va investir dans un inspecteur qui va suivre ces promoteurs-là pour s’assurer que ce qu’ils nous proposent sur plan, accepté, approuvé par un ingénieur soit exactement ce qui est écrit. » À la suite de son intervention, le maire Pierre-Paul Routhier a interpellé le directeur général par intérim de la Ville de Châteauguay, Paul G. Brunet. « Ça me titille parce que le projet Lang, je l’ai approuvé, sachant qu’il était très, très serré. Et j’espère que le contracteur respecte les termes qui ont été mis », a exprimé le premier magistrat. [caption id="attachment_31766" align="alignright" width="170"] Pierre-Paul Routhier.[/caption] Le maire a demandé qu’un rapport soit produit pour le bénéfice du conseil municipal sur ce qui s’est passé. « C’est très, très important », a-t-il insisté. « On était à l’étroit en titi, a observé le maire Routhier. Je veux m’assurer que ce qui a été présenté est viable. Et si ce n’est pas viable, ça ne se fera pas. C’est tout. » M. Brunet a informé les élus à l’effet que ordre avait été donné au promoteur à 17h07 « de cesser ses travaux jusqu’à que ce qu’il ait régularisé la situation ». [caption id="attachment_98475" align="alignnone" width="2560"] La rue descend vers la rivière[/caption] Changement « mineur » Le promoteur Raymond Houle, de RMR Leblanc, a indiqué au Soleil de Châteauguay, le 26 janvier, qu’il y avait effectivement eu une modification au profil de rue. Il a fait valoir qu’il l’ignorait, cet aspect étant du ressort de la firme d’ingénieur que l’entreprise embauche. « Comme dans tous les chantiers de ce genre, nous déboursons plusieurs milliers de dollars à une firme d’ingénieur qui assure la surveillance des travaux et qui a plus de compétence que nous dans ce genre de travail », a-t-il spécifié. M. Houle soutient avoir été avisé de la situation par la Ville le 23 janvier. « Nous avons aussitôt transmis cet avis à nos ingénieurs », a-t-il assuré. Après s’être informé auprès de sa firme d’ingénieur, l’homme d’affaires a fait part au journal qu’il s’agissait d’un « simple ajustement de huit pouces ». « Ce n’est pas trois pieds. C’est un changement mineur. Il y a toujours des ajustements dans un projet », a plaidé Raymond Houle. « S’il y a lieu, on va corriger », a-t-il affirmé. Il s’est cependant dit confiant que la modification soit approuvée par la Ville. « Il n’y a pas de quoi fouetter un chat. C’est un si petit ajustement. Je pense qu’il va être accepté tel quel », a-t-il mentionné.