Comment vos rénovations extérieures influencent votre assurance habitation

Si l’été est synonyme de beaux jours et de vacances, pour plusieurs propriétaires, il est en bien autrement. En effet, nombreuses sont les personnes qui profitent de la saison chaude pour réaliser des projets de rénovations extérieures sur leur propriété. Et vous, planifiez-vous d’effectuer des travaux sur votre maison, cet été?

Que vous réaménagiez votre cour arrière pour créer un espace de vie extérieur accueillant ou que vous exécutiez des rénovations pour améliorer l’esthétique de votre domicile, il est important de comprendre comment ces travaux peuvent affecter votre assurance habitation. Trouvez ici tout ce que vous devez savoir sur l’incidence des rénovations extérieures sur votre assurance.

Sur votre terrain : que couvre l’assurance habitation?
Avant de faire la demande pour un permis de construction à votre municipalité ou même de commencer à planifier des rénovations extérieures, il est essentiel de bien comprendre ce qui est couvert dans votre cour arrière par l’assurance habitation. De façon générale, les polices d’assurance habitation couvrent les installations extérieures permanentes et temporaires lorsqu’elles sont sur les lieux, telles que les clôtures, les cabanons, les abris d’auto, les garages et les terrasses, et ce, contre des événements, comme les incendies, les tempêtes de vent et le vandalisme. Toutefois, certains biens, par exemple les piscines, les spas et leur équipement ainsi que les arbres, arbustes, plantes et pelouse en plein air en sont habituellement exclus. C’est pourquoi il est essentiel de vérifier votre police d’assurance actuelle pour connaître les détails de vos garanties et, au besoin, d’y ajouter des protections supplémentaires, ce qu’on appelle un avenant, afin que les installations de votre cour arrière soient adéquatement couvertes en cas de sinistre.

Pourquoi les rénovations extérieures peuvent-elles influencer la prime d’assurance habitation?
Les rénovations extérieures peuvent avoir un effet direct sur la prime de votre assurance habitation, car elles influencent à la fois la valeur de votre propriété et les risques auxquels celle-ci est exposée, selon votre assureur. En effet, votre prime d’assurance est déterminée, entre autres, en fonction des coûts nécessaires pour reconstruire votre habitation si elle devait être déclarée perte totale à la suite d’un sinistre. Plus les risques, la valeur de vos biens et celle de votre propriété augmentent, plus votre assureur devra débourser un montant important pour vous dédommager en cas de sinistre. Voici comment les rénovations extérieures peuvent influencer votre prime d’assurance :

1. Elles peuvent revoir à la hausse le risque couvert par l’assureur : ajouter des éléments comme une piscine, une terrasse surélevée ou un patio en pierre peut accroître les risques d’accident ou le montant d’indemnisation pour la valeur de vos biens sinistrés. Ces aménagements sont perçus comme des sources potentielles de sinistres, ce qui amène l’assureur à réévaluer le risque associé à votre propriété.
2. Elles peuvent réduire certains risques, mais pas tous : les rénovations extérieures bien faites peuvent améliorer la sécurité, la solidité et la résistance de votre propriété aux intempéries et aux intrusions. Cela pourrait limiter certains risques aux yeux de l’assureur. Par exemple, le changement de votre toiture est une rénovation extérieure qui pourrait abaisser votre prime d’assurance habitation. Toutefois, chaque situation étant unique, une diminution globale du risque ne se traduirait pas automatiquement par une réduction de votre prime.

Important : Si vous prévoyez d’effectuer des rénovations ou des réparations qui modifient les coûts nécessaires à la reconstruction de votre propriété ou votre exposition aux risques, il est indispensable d’en informer votre assureur, faute de quoi vous pourriez ne recevoir qu’une indemnité partielle en cas de sinistre. Ces modifications incluent entre autres la rénovation des façades et toitures, l’ajout d’une terrasse ou l’installation d’une piscine ou d’un spa.

En conclusion, les rénovations extérieures présentent de nombreux avantages, lorsqu’elles sont réalisées dans les règles de l’art et de manière stratégique. Toutefois, elles peuvent avoir des répercussions considérables sur votre assurance habitation. Avant de commencer tout projet de rénovation, assurez-vous de consulter votre assureur pour comprendre comment ces travaux peuvent affecter votre couverture.

Cet article vous a intéressé? Allez jeter un coup d’oeil à notre article sur les rénovations les plus rentables ou à notre page de blogue pour des conseils et de l’information sur l’assurance habitation.

Si vous avez des questions ou désirez obtenir une soumission en assurance habitation, n’hésitez pas à contacter Promutuel Assurance. Notre équipe de représentants est là pour vous aider à protéger ce qui compte pour vous, que ce soit un nouveau cabanon ou la terrasse de vos rêves.

Sur ce, nous vous souhaitons un bel été et, surtout, bien du succès dans vos rénos!