La COVID-19 pose de nouveaux défis au Faubourg Châteauguay

La COVID-19 pose de nouveaux défis au Faubourg Châteauguay
Le Walmart est toujours le seul magasin du Faubourg Châteauguay. (Photo : Michel Thibault)

Le projet de développer le Faubourg Châteauguay figure toujours dans les plans de Westcliff mais la COVID-19 se présente comme une nouvelle embûche, selon Marc Montpetit, directeur régional de la société de développement immobilier.

« On n’a pas abandonné du tout. On est toujours en travail », a assuré M. Montpetit en entrevue le lundi 10 août.

À lire aussi : Hôtel et immeubles avec commerces au Faubourg Châteauguay ?

L’hôtel annoncé au printemps 2016 devait commencer à se concrétiser mais le coronavirus a changé la donne, a-t-il affirmé. « On était sur le point de débuter certains travaux et la COVID nous a ralentis. On espère commencer les travaux en 2021 », a-t-il affirmé.

Le Faubourg Châteauguay est situé près de l’autoroute 30. (Photo Michel Thibault)

Réinventer

La COVID-19 force aussi un changement de plan. Dans « L’avenir du centre commercial – Créer un nouveau genre de destination pour le monde post-pandémie », publié à la suite d’une enquête auprès de marchands et de consommateurs, la firme Deloitte conclut que la formule doit s’adapter à de nouvelles réalités.

La sécurité et la santé doivent devenir des priorités, le rôle du magasin doit être repensé, et il faut miser sur une « révolution alimentaire » pour attirer les clients alors que les magasins de vêtements disparaissent, indique notamment le document.

« Dans le commerce conventionnel de vêtements, beaucoup de chaînes ont beaucoup de difficultés à survivre. Il faut réinventer le produit. C’est fort probable que les usages vont être un peu différents que ce qu’on avait prévu », a exposé M. Montpetit.

Ce ne sera pas la première fois que Westcliff réajuste le tir. En janvier 2016, elle a décidé de miser sur les grandes bannières plutôt que les petits détaillants pour développer son site à Châteauguay. Le complexe commercial devait voir le jour dans la foulée de la mise en service de l’autoroute 30 à proximité. Ouvert en janvier 2013, le magasin Walmart est toujours seul sur le site. Aucun développement en 7 ans.

Plusieurs crises

« Dans le commerce de détail, ce n’est pas la première crise qu’on vit », justifie Marc Montpetit. Il donne en exemple la fermeture des magasins Sears et Target ces dernières années, qui occupaient de grands espaces. « Ça a réduit le nombre de joueurs pour les nouveaux commerces et ça a mis sur le marché des milliers de pieds carrés d’espace à louer », explique-t-il. Le phénomène a nui au développement du Faubourg Châteauguay. « C’est moins coûteux de s’établir dans un édifice existant que de construire à neuf », fait valoir le directeur régional de Westcliff.

Avant de bâtir, l’entreprise doit trouver des locataires pour occuper les locaux, ou à tout le moins une masse critique, des magasins capables de rentabiliser l’investissement. Une mission « excessivement difficile », dit M. Montpetit, mais il assure que la firme reste « confiante ». « On a un bon emplacement », rappelle-t-il.

 

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Louise
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Louise

Ça serait bien ça, 2021 n’est-ce pas l’année des élections municipales? Surtout qu’on est en mode grande V avec le développement urbain dans ce coin. Il était plus que temps. Mais on va attendre de voir avant de crier WOW Bravo!

gilles st-onge
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gilles st-onge

Un hôtel avec restaurant-buffet les fins de semaine, un restaurant familial comme BARBIE »S, un MR »PUFF’S. un STARBUCK CAFÉ, un MAYRAND’S

Fernand
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Fernand

Un Winners-Home sense.
Un jysk
Un harveys
Un best buy
Brick (ou n’importe quelle magasin de meuble)
Reno depot
Plein de magasin qui a pas et qui pogne en masse.

Joëlle
Guest
Joëlle

J’aimerais tellement qu’il y ait des centres d’amusement pour les jeunes (karting, trampoline, jeux d’évasion,…)

Joanne
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Joanne

Un Sails, Winners, Urban Planet, Cinepex Odéon, I Saute, Tim Horton et différents restaurants..

Andre
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Andre

Yes Winners. Resto barbiers .mrs puffs.

Paul André Laframboise
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Paul André Laframboise

Soyez sérieux.

Mardes
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Mardes

C’est quoi ce commentaire. Tu n es pas sérieux toi même. ..

Michel Castano
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Michel Castano

Oui sa serais super qu’il y aurait d’autres magasins .

Chantal
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Chantal

Un Costco dans le coin serait très souhaitable. Qu’en pensez-vous?

Francinesauve
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Francinesauve

Depuis 2016. L hotel. Promis. Et la c est a cause de la Covid. Avant ça c’était quoi. Méchant faubourg. Y a un Wall mart c est vraiment ridicule vos excuses bidons Chateauguay. Est la risée avec. Son gros Faubourg de un. Magasin. Juste avant les élection c est commode de promettre encore. Un hotel et un faubourg qui soit digne de se nom.

Mara
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Mara

Un Costco ce serait très bien pour magasiner.

Raymonde
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Raymonde

Pourquoi pas un IkA

Kevin
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Kevin

Such garbage. Westclif has been full of excuses. Retail business is changing the land is contaminated now covid. Give me a break

Carl
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Carl

Il est temps! Que du nouveau viennent au Faubourg Futuristique de Châteauguay! Dans le coins il y à part Walmart, Desjardins, une nouvelle station de service, et McDo. On nous avais promise en 2013 au moins 90 magasins Style Outlets! J’avais vu Les plans de Westcliff c’était Sur le site est c’était bien… Mais on nous a laisser timber. Westcliff il est temps! Je propose, Un Réno Dépot ou Home Dépôt, Winners, Jysk, IGA, Tigre Géant, Uniprix, Dollorama, Omer de Servers, Magasin Soulier, l’Equipeur, Magasins de Mode haut gamme homme et femme. Magasin meuble Structure ou Ameublement Tanguay, Magasin Rachelle-Berry… Lire la suite »

Shawn
Guest
Shawn

Hello Carl I like your write up very well said. However I would add the following stores. Telus , bath and body works, and AQUACAN Systems this is a water system company so we can have good water. And most of all Safari pet shop.

Shawn
Guest
Shawn

Hi Carl, how are you like your review that you wrote.
You forget a few stores bath and body,AQUACAN Systems, and safari pet shop.

Isabelle
Guest
Isabelle

Un Costco et un Winners serait très apprécié!